Las mujeres peruanas están tomando un papel protagónico en la búsqueda de vivienda en línea, representando el 62 % de los usuarios, según un reciente estudio desarrollado por la plataforma inmobiliaria Urbania. Este dato refleja una creciente autonomía en la toma de decisiones relacionadas con la propiedad y el hogar, destacando su protagonismo en el mercado inmobiliario.
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El estudio, realizado en el marco del Día Internacional de la Mujer, también revela que la mayor concentración de usuarias se encuentra en el rango de 25 a 34 años (23.22 %), seguido por mujeres de 18 a 24 años (18.59 %) y de 35 a 44 años (14.41 %) . Esto evidencia que las mujeres inician la búsqueda de vivienda a edades tempranas, impulsadas por una mayor independencia económica y profesional, así como por un interés creciente en la inversión inmobiliaria.
Preferencias en la búsqueda de vivienda
Dentro del segmento femenino, el 51 % de las usuarias busca inmuebles para compra, mientras que el 49 % lo hace para alquiler, lo que refleja un equilibrio en las preferencias con un ligero predominio hacia la adquisición de vivienda propia. Según Luciano Barredo, gerente de marketing de Urbania y Adondevivir, este comportamiento responde a una combinación de factores.
“Por ejemplo, se puede considerar la compra de vivienda como una inversión a largo plazo y una forma de estabilidad financiera, mientras que otras priorizarían el alquiler por la flexibilidad que ofrece, especialmente en etapas de transición laboral o personal”, explica Barredo.
Este comportamiento también podría estar vinculado a una mayor participación femenina en el mercado laboral y a un interés por la seguridad y estabilidad que brinda la adquisición de una propiedad. Las mujeres están priorizando aspectos como zonas con alta conectividad, seguridad y acceso a servicios esenciales, incluso no solo para vivienda sino también para inversión.
Un perfil emergente: mujeres como tomadoras de decisiones clave
Barredo señala que este fenómeno no solo se limita a la búsqueda en línea. En estudios previos realizados durante ferias inmobiliarias, se identificó que el 55 % de quienes separaban un inmueble eran mujeres, consolidando su papel como tomadoras de decisiones clave en el sector inmobiliario.
«Las mujeres están liderando las decisiones en el mercado inmobiliario, priorizando características específicas como seguridad, ubicación estratégica y accesibilidad a servicios. Esto nos obliga a adaptar la oferta inmobiliaria para satisfacer sus necesidades», afirma Barredo.
La necesidad de adaptar la oferta inmobiliaria
Ante este escenario, el gerente de marketing de Urbania subraya la importancia de ajustar la oferta inmobiliaria a las expectativas de este segmento creciente de consumidoras. Entre las recomendaciones destacan:
- Programas de financiamiento accesibles: Facilitar créditos hipotecarios y opciones de pago flexibles que respondan a las necesidades de las mujeres.
- Diseños de vivienda funcionales: Incluir espacios que prioricen la comodidad, seguridad y sostenibilidad.
- Opciones de inversión diversificadas: Ofrecer alternativas tanto para vivienda propia como para inversiones rentables.